Byutvikling
Bankbygget rigget for neste kapittel
Etter omfattende rehabilitering innvendig og flere års arbeid med tilpasninger, er eierne av det gamle bankbygget i Gotaasalleen klare for neste fase. Nå søker de leietakere til lokalene ved det nye Gotaastorget.
Det karakteristiske bankbygget på toppen av Gotaasalleen har i flere år vært omgitt av byggearbeider, planer og forventninger.
Nå er bygget lagt ut i markedet med flere ledige næringslokaler, og eierne håper å fylle den ærverdige eiendommen med butikker, serveringstilbud, helsevirksomhet og kontorer.
I annonsen beskrives bygget som en unik kombinasjon av historie, karakter og moderne standard – midt i hjertet av Jessheim.
PS! Hovedbildet i denne teksten er en illustrasjon hentet fra annonsen.
Ny fase
PÅ TRAPPENE: Det jobbes med trapper i disse dager, og nå er altså lokaler i det gamle bankbygget i Gotaasalleen ute i leiemarkedet for næring.
Det var høsten 2023 at Trendy Næringseiendommer AS overtok det gamle bankbygget etter Stor-Oslo Eiendom.
Da sa eiendomssjef Mobashir Aziz at selskapet umiddelbart fattet interesse for bygget da det ble lagt ut for salg.
– Bygget har en historisk verdi, er sentralt beliggende midt i Jessheim og har et kjempepotensial, sa Aziz til Jessheimpuls den gangen.
Siden overtakelsen har det pågått omfattende rehabiliteringsarbeider. Ifølge utleieannonsen er det investert flere millioner kroner i oppgradering av fasader, uteområder og tilpasninger mot det nye torget utenfor bygget.
Samtidig har arbeidet med innvendige løsninger pågått.
I april i år opplyste Aziz til Jessheimpuls at eierne ønsket å avvente arbeidet med å lande leietakere til de utvendige tilpasningene var avklart.
Nå er lokalene lagt ut for utleie.
FRAMTIDEN?: Slik framstår lokalene i første etasje i prospektet som nå er ute. Illustrasjon: hentet fra utleieanonsen
Midtpunktet
Bankbygget ligger sentralt plassert ved Gotaastorget, mellom Herredshuset og Gotaasalleen.
Torget åpnet tidligere i år som en del av den omfattende utviklingen av denne delen av Jessheim sentrum.
Tanken bak området er å skape et byrom der gående, syklister og bilister deler arealet, samtidig som torget skal bidra til mer aktivitet og opphold i sentrum.
I utleiemateriellet trekker eierne fram nettopp beliggenheten som byggets største fortrinn, med kort vei til Jessheim Storsenter, kollektivknutepunktet og øvrige funksjoner i sentrum.
DELIKATESSE: Kanskje kan det komme delikatesseforretning i det gamle bankbygget. Det indikerer i hvert fall den ene illustrasjonen i prospektet.
Historisk bygg
Bankbygget har en sentral plass i Jessheims historie.
Da Ullensaker Sparebank hadde behov for større lokaler på 1930-tallet, tilbød Reidar Gotaas tomt til formålet. Bygget ble tegnet av arkitektkontoret Biong & Biong i Oslo, og byggingen startet sommeren 1937.
Prislappen var 230.000 kroner.
ORIGINALEN: Slik så bankbygget ut da det sto ferdig på 30-tallet. Det er mye historie som sitter i teglveggene.
Det ble den gang sagt at bare Eidsvoll kunne vise til et tilsvarende flott bankbygg i hele fylket.
Gjennom flere fusjoner fortsatte bankvirksomheten i bygget helt fram til DNB flyttet inn i nye lokaler i Storgata.
At bygget fortsatt står, er heller ingen selvfølge.
På et tidspunkt var det planer om å rive bygget som del av utviklingen i området. Men et politisk flertall gikk inn for å bevare den markante bygningen, som senere ble innarbeidet i de videre planene for kvartalet.
Flere ledige lokaler
TOMT: Dette næringslokalet på bakkeplan har stått tomt siden bygget sto ferdig. Bygget er nabo med bankbygget, der det nå søkes etter leietakere.
Bankbygget er samtidig ikke det eneste næringsbygget i denne delen av sentrum som er på jakt etter aktivitet bak dørene.
I næringsbygget ved siden av står det fortsatt ledige lokaler etter at Plantehallen flyttet ut.
Lenger ned i Gotaasalleen finnes også et næringslokale på gateplan som fortsatt ikke har hatt virksomhet siden bygget sto ferdig.
Det gjør spørsmålet om etterspørselen etter næringslokaler i denne delen av sentrum aktuelt også når det gamle bankbygget nå skal fylles med nytt innhold.
TOMT: Det er tomme lokaler også der Plantehallen holdt til. Det er foreløpig ikke signalisert nye aktører inn i disse lokalene i Gotaasgården.
Jessheimpuls har spurt eierne hvordan de vurderer markedet for næringslokaler i området, men har foreløpig ikke mottatt svar.
Med utleieannonsen ute går det gamle bankbygget dermed inn i et nytt kapittel.
Etter flere år med planer, rehabilitering og arbeid rundt det nye torget, gjenstår det nå å se hvilke virksomheter som blir en del av det videre livet i bygget.
