Fryser helseprosjekt Gjestad

Hele området på Gjestad skulle bygges som en «helselandsby». Nå foreslås prosjektet å bli satt på vent for å se på andre muligheter.

Kommunestyret vedtok tilbake i 2018 at planene for Gjestad som et helse- og rekreasjonsområde skulle planlegges og gjennomføres. Men nå kan det ligge an til å se på andre løsninger for å imøtekomme bolig- og omsorgsbehovet for en aldrende befolkningsmasse i Ullensaker – og for å imøtekomme behovet for omsorgsboliger generelt.

– Dette handler om å fryse bildet for å se på hva som totalt sett vil være smartest for oss som kommune å gjøre for å være rigget for framtidens behov, sier rådmann Rune Hallingstad til Jessheimpuls.

OMRÅDET: Dette er området Gjestad. Nå ska alle steiner og bygninger «snus» for å se hvordan helsesektoren skal stå best mulig rustet i framtiden. 

For virkeligheten har forandret seg ganske mye i Ullensaker siden vedtaket i 2018; økonomien er en faktor som ikke kan oversees, og så er et helsebygg på den såkalte trekanttomta i sentrum lagt på is – samtidig som private aktører er kommet på banen ved å tilby boliger som er tilrettelagt for å møte framtidens mål om at:

«Ullensaker skal møte vekst og økte behov for omsorgstjenester gjennom dreining fra institusjon til tjenester i hjemmet. Tilbudene skal støtte opp om enkeltmenneskets mulighet til å mestre eget liv.»

Ny verden

Det har de siste årene vært økende forståelse for at framtidens utfordringer må løses på mer andre og mer forskjellige måter enn å samle alle helserelaterte tilbud ett sted.

Og i det lyset kan det stilles spørsmål ved om det er riktig å benytte hele det kommunale området på Gjestad til offentlig og privat tjenesteyting, heter det i den politiske saken som politikerne har på sitt bord nå.

Det er for øvrig inngått intensjonsavtaler med tre eksterne utbyggere/utleiere for å etablere boliger for eldre.

Det er snakk om å bygge 200 boliger tilpasset eldre, og Ullensaker skal ha tilgang til halvparten av disse.

Kartlegge

Ullensaker kommune skal i høst undersøke og vurdere alle kommunale helsebygg og tomter. Dette for å:

• Finne ut av hva som kan gjøres for å gi mer driftseffektive bygg og tjenester
• Finne utbyggingspotensial på tomter kommunen eier (Gjestad blir en del av dette)
• Finne ut hva som er riktig bruk og utvikling av kommunale eiendommer
• Finne ut hvordan man best kan samarbeide med eksterne aktører
• Undersøke muligheter for å løse den akutte situasjonen i helsesektoren i kommunen
• Legge forholdene til rette for en dreining fra institusjon til å bo hjemme
• Stake ut en strategisk retning som løser dagens og framtidens behov i helsesektoren i Ullensaker

Mye i spill

Det er med andre ord en ganske omfattende utredning som skal i gang i høst, og det er hovedgrunnen til å fryse fastsatte planer for området Gjestad. Det handler om å skaffe seg oversikt over det store bildet kommunen står oppi nå i september 2020.

Veldig kort fortalte skal høstens undersøkelser inneholde:

• En detaljert gjennomgang av eksisterende bygningsmasse for å se hva som må eller kan gjøres for å utnytte bygningene – og driften av dem – bedre
• Vurdering av eksisterende bygningsmasse og driftsløsninger opp mot behov for langsiktige investeringer
• En oversikt over eiendommer og tomter med utviklingsmuligheter som kan gagne helsesektoren
• Se på mulige samarbeidsformer med private aktører for å få tilgang til varierte boliger der innovasjon, velferdsteknologi og livsløpsstandard er nøkkelord