Byutvikling
Jessheim gjør seg bemerket
Få dager etter Jessheimdagene får både handelen og byutviklingen på Jessheim oppmerksomhet utenfor kommunegrensa. Og tallene er det vanskelig å overse.
I begynnelsen av mai i år var det snorklipp for et utvidet Fakkelsenteret, som er den eldste delen av Thon Senter Jessheim. Konsernsjef i Olav Thon Gruppen – Kjetil Nilsen – foretok det formelle snorklipp.
Det har vært snakket mye om Rådhusplassen det siste året. Om bygging, trafikk, penger, utforming – og om hvordan den nye festplassen midt i byen faktisk ville fungere.
Etter Jessheimdagene har vi fått noen svar.
Folk fant veien til plassen. Konserter, handel, servering og folkeliv fylte sentrum. Den nye Rådhusplassen fungerte slik den var tenkt: som et sted å møtes.
KONSERT: Sivert Høyem gjestet Jessheim under Jessheimdagene, og den nye Rådhusplassen fungerer fint som konsertarena.
Samtidig blir det som har skjedd midt i Jessheim lagt merke til langt utenfor Ullensaker.
Vekstvinner
Tall fra Norsk Retail Hub viser at Thon Senter Jessheim hadde den største økningen i omsetning målt i kroner blant Norges største kjøpesentre i første halvår 2026.
Ifølge en pressemelding fra Norsk Retail Hub økte omsetningen med 145,7 millioner kroner sammenlignet med samme periode i fjor.
Det ga en samlet omsetning på 1,24 milliarder kroner og en vekst på 13,4 prosent.
Målt i kroner var økningen større enn hos Lagunen i Bergen, som fortsatt er Norges største kjøpesenter.
FRA LUFTEN: Den nye Rådhusplassen sett fra luften våren 2026.
Norsk Retail Hub peker samtidig på noe som er interessant også sett med Jessheim-briller: De sterkeste kjøpesentrene handler ikke lenger bare om butikker.
Servering, tjenester, kultur, møteplasser og fysisk utforming blir stadig viktigere.
– Sentre som investerer i fornyelse, bedre kundereise, nye konsepter og sterkere møteplassfunksjoner, ser ut til å få tydelige utslag i omsetningen, heter det i pressemeldingen fra Norsk Retail Hub.
Det er vanskelig ikke å se koblingen til det som har skjedd midt i Jessheim.
By og handel
Thon Senter Jessheim har de siste årene vært gjennom en omfattende fornyelse. Fakkelsenteret er bygget ut, nye serveringssteder vender ut mot Rådhusplassen, og parkering er flyttet under bakken.
Dermed skjer det også noe prinsipielt interessant:
Kjøpesenteret vender seg i større grad mot byen – og byen trekkes tettere inn mot kjøpesenteret.
Også det har fått oppmerksomhet utenfor Ullensaker.
TILVEKST: Nye aktører i Thon Senter Jessheim har nok bidratt til veksten som tallenes tale viser for handelen. Her fra åpningen av McDonalds.
Fagpublikasjonen Byggeindustrien presenterte 18. august Fakkelsenteret og Rådhusplassen som byggeprosjekt. Der beskrives utvidelsen av Fakkelsenteret på 6.476 kvadratmeter og det rundt 6.000 kvadratmeter store torget.
Byggeindustrien trekker blant annet fram hvordan området mellom rådhuset og senteret er endret fra trafikkert vei til et bilfritt byrom med trær, blomsterbed, fontene, benker og plass til konserter, kulturarrangementer og salgsboder.
Det er omtrent den bruksanvisningen Jessheimdagene nettopp satte ut i livet.
Langsiktig plan
Det kanskje mest interessante i Byggeindustriens omtale handler likevel om hvorfor prosjektet er gjennomført.
Beata Filbrandt i Harald Kværner Eiendom, som er deleier i senteret og forvalter det, sier til Byggeindustrien at tilbygget isolert sett ikke er en lønnsom investering.
– Vi gjennomfører det likevel fordi vi ønsker å løfte senteret og hele sentrumsområdet. Samtidig legger vi til rette for en framtidig helhetlig utvikling av området, sier Filbrandt til Byggeindustrien.
Hun forteller også om ambisjonen om sju nye bygg i området i årene framover, med et samlet areal på rundt 45.000 kvadratmeter.
Det setter dagens Rådhusplass og utbyggingen av Fakkelsenteret inn i et større bilde.
Midt i byen
For Jessheim er kanskje summen av oppmerksomheten vel så interessant som hver enkelt omtale.
På den ene siden kommer ferske handelstall som viser kraftig vekst. På den andre siden blir selve byutviklingen presentert i en nasjonal fagpublikasjon.
Og midt mellom statistikken og byggeprosjektene står folk.
Det fikk vi se under Jessheimdagene.
For en festplass blir ikke en festplass fordi den er tegnet inn på et kart. Et torg blir ikke et byrom fordi det har fått heller, benker og en fontene.
Det skjer først når folk tar stedet i bruk.
Noen dager etter at Jessheim fylte den nye plassen med liv, kommer det altså flere små bekreftelser utenfra:
Det skjer ting i byen vår.
Og Jessheim blir lagt merke til.
