Helse
Klart skille om 93 omsorgsboliger
Formannskapet tok saken til orientering, men debatten om 93 omsorgsboliger er langt fra ferdig i Ullensaker.
Det ble tydelig i formannskapet tirsdag.
Saken om leie av 93 omsorgsboliger på Gartnerløkka og Kanalparken ble tatt til orientering, men under overflaten ligger et klart politisk veivalg.
Skal Ullensaker leie av private i 30 år?
Eller skal kommunen bygge mer selv?
Fakta
Dette handler saken om:
- Ullensaker vurderer å leie 93 nye omsorgsboliger fra private utbyggere.
- Boligene er fordelt på Gartnerløkka (44 boliger) og Kanalparken (49 boliger).
- Avtalene gjelder i 30 år, med opsjon på 10 år til.
- Kommunen skal leie boligene og framleie dem til beboere med vedtak om heldøgns omsorg.
- Boligene skal etter planen stå klare i 2028/2029.
- Årlig leie og stipulerte driftskostnader er beregnet til om lag 18 millioner kroner samlet.
- Kommunen skal forskuttere Husbank-tilskudd på rundt 175 millioner kroner som utbetales til utbyggerne.
- Kommunestyret avgjør saken tirsdag 16. juni.
- Den politiske uenigheten handler først og fremst om kommunen bør leie eller bygge selv.
Krever svar
Arbeiderpartiets Lars Fjærli Hjetland var blant dem som stilte de skarpeste spørsmålene.
– Jeg forsøker alltid å være avdempet når jeg snakker, men her må jeg si at det er et dårlig saksframlegg, sa Hjetland.
Han mente saken mangler vesentlige opplysninger før kommunestyret skal fatte endelig vedtak neste uke.
– Det står at vi ikke har egne tomter å bygge på. Det er feil. Vi har tomt i Nordkisa, Jessheim, Kløfta og på egen tomt ved rådhuset, sa Ap-politikeren.
Hjetland etterlyste også en tydeligere vurdering av hva det vil koste å leie sammenlignet med å bygge selv.
– Det er gjennom markedsdialog sagt at man er opptatt av alternativkostnad, men det er ikke kommunedirektøren opptatt av. Vi binder oss til 30 år, og det er også kapitalbinding i 30 år.
Han understreket samtidig at kritikken ikke handler om behovet for flere omsorgsboliger.
– Jeg er ikke imot at vi skal leie noen omsorgsboliger, men vi må ha et beslutningsgrunnlag som er godt nok.
Vil bygge selv
Senterpartiets Elisabeth Berg Hansen var inne på samme spor.
– Det mangler sammenlignbare tall når det kommer til leie versus bygge. Det antydes et sted at det er rimeligere å bygge selv, sa hun.
Hun stilte spørsmål ved om leie er den beste økonomiske løsningen for kommunen.
– Det er ikke økonomisk gunstig å leie framfor å eie. Dessuten binder vi oss til 30 år. Vi kan bygge sjøl.
Forsvarer linjen
På borgerlig side ble behovet for nye boliger og tempoet i arbeidet trukket fram.
Børre Lien Hansen fra Høyre viste til prosessen som allerede har vært gjennomført.
– Det har underveis i prosessen med markedsdialog kommet fram at behovet er der, sa han.
Da Hjetland svarte at nettopp dette burde vært en del av saksgrunnlaget som politikerne skal ta stilling til, varslet administrasjonen at saken vil bli utdypet før endelig behandling.
Historisk stikk
Ordfører Ståle Lien Hansen fra Fremskrittspartiet minnet samtidig om en eldre politisk konflikt.
– Vi kunne ha bygget på egen tomt bak rådhuset hvis det ikke hadde blitt stoppet i 2019, sa ordføreren.
Uttalelsen sender tankene tilbake til debatten om helsehus og eldreboliger i sentrum, der spørsmålet om bruk av kommunale tomter skapte politiske fronter allerede for åtte år siden.
Den gangen ønsket flere politikere å stoppe eller utsette planene for utbygging på tomten ved rådhuset og kirken.
Nå brukes den samme tomten som argument i en ny debatt om hvordan Ullensaker skal møte eldrebølgen.
Kommer tilbake
Kommunedirektør Erling S. Kristiansen varslet at administrasjonen vil komme tilbake med svar før kommunestyret behandler saken.
– Vi kommer tilbake i kommunestyret om hvorvidt utredningsplikten er ivaretatt og om tidligere vedtak burde vært hektet på. Vi kommer tilbake til dette, sa Kristiansen.
Dermed ligger det an til en langt mer omfattende debatt når kommunestyret samles 16. juni.
For selve behovet synes det å være bred enighet om: Ullensaker trenger flere omsorgsboliger.
Striden handler om hvordan de skal skaffes, hvem som skal eie dem – og hvor stor regning kommunen skal binde seg til på vegne av framtidens innbyggere.
