Gotaastorget stoppet – nå vet vi hvorfor

Feil i steinleggingen og mulig svikt i bærelaget er årsaken til at Gotaastorget ble stoppet. Det går fram av ny kommunal orientering.

Det som skulle bli et nytt, levende byrom midt i Jessheim sentrum, ble i stedet et anlegg bak sperringer gjennom vinteren.

Nå er forklaringen på byggestoppen lagt åpent fram.

I en orienteringssak til hovedutvalget for teknisk, idrett og kultur redegjør administrasjonen i Ullensaker kommune for hvorfor arbeidet på Gotaastorget måtte stanses.

Fakta Gotaastorget

• Sted: Gotaasalleen, Jessheim sentrum
• Prosjekt: Nytt gatetorg og oppgradering av Gotaasalleen
• Entreprenør: Nordby Maskin
• Kontraktssum: 13,4 millioner kroner (eks. mva)
• Opprinnelig ferdig: 31. oktober 2025
• Ny ferdigdato: 12. mai 2026
• Derfor stoppet arbeidet:
  Uavhengig kontroll avdekket kvalitetsavvik i steinleggingen og mulig feil i bærelaget under torget.
• Status nå:
  Torget står uferdig gjennom vinteren. Entreprenør har ansvar for vinterdrift og framkommelighet.

Mistanke

Etter befaringer med mistanke om kvalitetsavvik bestilte kommunen en uavhengig tredjepartskontroll av steinleggingen.

Rapporten var klar i begynnelsen av november og avdekket flere feil og mangler.

Det handlet blant annet om kapp og fugebredder, leggeretning og settelag under steinen.

Feilene ble vurdert som så omfattende at de ikke lot seg rette før planlagt åpning i november.

Under overflaten

Det mest alvorlige lå ikke bare i det som er synlig for øyet.

Det er også mistanke om at drensasfaltlaget under settesanden har feil høyde. Det betyr at deler av torget trolig må tas helt opp igjen for å sikre riktig oppbygging.

Administrasjonen er tydelig på at kvaliteten må være god nok før kommunen kan overta anlegget.

Å godta et torg med feil ville gitt kommunen både merkostnader og ansvar for omfattende utbedringer i etterkant, samtidig som torget måtte stenges på nytt midt i sentrum.

Ny tidsplan

Opprinnelig skulle Gotaastorget stå ferdig 31. oktober 2025. Etter dialog med entreprenøren ble åpningen først utsatt til 14. november, før den til slutt ble avlyst.

Nå er partene enige om ny ferdigstillelse: 12. mai 2026.

Årsaken er praktisk. Arbeidene må gjennomføres når det ikke er tele i bakken, slik at oppbyggingen blir riktig helt fra bunnen av.

Målet er at torget skal stå ferdig før 17. mai, med den kvaliteten som var forutsatt.

Vinterdrift

Mens torget står uferdig, er entreprenøren pålagt å sikre framkommelighet.

Det innebærer vinterdrift av området, adkomst til eiendommene og trygg passasje for fotgjengere forbi torget.

Området er dermed ikke stengt, men heller ikke det åpne byrommet mange hadde sett fram til å ta i bruk.

Viktig byrom

Administrasjonen legger ikke skjul på misnøyen med situasjonen.

I saksframlegget beskrives det som «svært lite tilfredsstillende» at anlegget ikke ble ferdigstilt med avtalt kvalitet, og at dette har skapt utfordringer for Jessheim sentrum vinteren 2025/26.

Samtidig pekes det framover. Når arbeidet først gjøres riktig, kan Gotaastorget bli et varig og robust møtested – slik ambisjonen har vært hele tiden.

Men først må grunnarbeidet holde mål.