Tallene bak veksten i Ullensaker

NYHETSANALYSE

Skatteinntektene per innbygger i Ullensaker har gått fra over landsgjennomsnittet til under. Samtidig viser nye SSB-tall hvordan boligbygging og befolkningsvekst former kommunen.

Ullensaker er en av kommunene i Norge som har vokst raskest de siste tiårene.

På rundt 20 år er innbyggertallet mer enn doblet. I dag bor det nær 46.000 mennesker i kommunen, og prognoser peker mot rundt 75.000 innbyggere i 2050.

Nye tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB) gir et tydelig bilde av utviklingen bak veksten. Sammen med kommunedirektørens perspektivmelding fra 2025 og årsregnskapet for 2025 peker tallene mot flere av de samme utviklingstrekkene.

Se tallene: TRYKK HER

Små boliger

Boligbyggingen i Ullensaker har vært høy over tid.

SSB-tall viser at det i gjennomsnitt er bygd rundt 490 boliger i året de siste 10 årene.

Statistikken sier også noe om hvilke typer boliger som bygges.

67 prosent av nye boliger er blokkleiligheter, og 41 prosent av leilighetene er mindre enn 60 kvadratmeter.

Tallene gir et bilde av hvordan veksten i kommunen skjer, særlig på Jessheim der mye av boligbyggingen har kommet de siste årene.
(Kilde: SSB)

Mange leier

En relativt stor andel av husholdningene i Ullensaker leier bolig.

Ifølge SSB gjelder det 25,7 prosent av husholdningene i kommunen.

Statistikken viser også at 12,3 prosent bor i husholdninger som regnes som trangbodde.

I perspektivmeldingen fra 2025 beskriver kommunedirektøren boligstruktur og mobilitet i befolkningen som forhold som kan påvirke utviklingen i lokalsamfunnene over tid.
(Kilder: SSB, Ullensaker kommune – Perspektivmelding 2025)

Ung kommune

Ullensaker har samtidig en relativt ung befolkning sammenlignet med mange andre kommuner.

23,6 prosent av innbyggerne er under 18 år, mens 11,9 prosent er over 67 år. Gjennomsnittsalderen i kommunen er 38,7 år.

Det betyr blant annet et stort behov for barnehager, skoler og oppveksttjenester.

Perspektivmeldingen peker på at befolkningsveksten bidrar til økt press på kommunale tjenester i årene som kommer.
(Kilder: SSB, Ullensaker kommune – Perspektivmelding 2025)

Jobbene

Arbeidslivet i Ullensaker er tett knyttet til aktiviteten rundt Oslo lufthavn Gardermoen.

Transport og lagring er blant de største næringene i kommunen, sammen med varehandel og serviceyrker.

SSB-tall viser samtidig at en relativt stor del av arbeidsplassene ikke krever høyere utdanning. Blant innbyggerne mellom 30 og 39 år har 26 prosent grunnskole som høyeste utdanning.
(Kilde: SSB)

Dette kan påvirke inntektsnivået i kommunen.

Tall fra kommunens perspektivmelding viser at skatteinntektene per innbygger i Ullensaker over tid har gått fra 114 prosent av landsgjennomsnittet i 1998 til 93 prosent i 2023.
(Kilde: Ullensaker kommune – Perspektivmelding 2025)

Regnskapet

Årsregnskapet for 2025 gir et bilde av situasjonen i kommunen nå.

Ullensaker endte året med et netto driftsresultat på minus 17,1 millioner kroner, tilsvarende –0,4 prosent av driftsinntektene.

Resultatet var betydelig bedre enn prognosene tidligere i året, men ligger fortsatt under kommunens finansielle måltall på 1,75 prosent.

Regnskapet viser samtidig merforbruk i enkelte tjenesteområder. Helseområdet hadde et merforbruk på 87 millioner kroner, mens oppvekst hadde et merforbruk på 12,6 millioner kroner.
(Kilde: Ullensaker kommune – Årsregnskap 2025)

Flere utviklingstrekk

Når statistikken fra SSB ses sammen med perspektivmeldingen og regnskapstallene, tegner det seg et bilde av flere utviklingstrekk som virker samtidig.

Ullensaker har sterk befolkningsvekst og høy boligbygging. Samtidig ligger skatteinntektene per innbygger under landsgjennomsnittet, mens behovet for kommunale tjenester øker i takt med befolkningen.

Perspektivmeldingen beskriver dette som en utvikling der flere forhold påvirker hverandre, blant annet befolkningsvekst, boligstruktur, levekår og kommunens økonomiske handlingsrom.
(Kilde: Ullensaker kommune – Perspektivmelding 2025)

Fakta: Ullensaker i tall (SSB)

• Befolkningen er mer enn doblet på 20 år
• 23,6 % av innbyggerne er under 18 år
• 11,9 % er over 67 år
• Gjennomsnittsalderen er 38,7 år
• 37 % av innbyggerne har innvandrerbakgrunn
• Det bygges i snitt ca. 490 boliger per år
• 67 % av nye boliger er blokkleiligheter
• 41 % av leilighetene er under 60 kvm
• 25,7 % av husholdningene leier bolig
• 12,3 % bor i husholdninger som regnes som trangbodde
• 26 % av innbyggerne mellom 30 og 39 år har grunnskole som høyeste utdanning
  (Kilde: Statistisk sentralbyrå – SSB)